3 Tips para incrementar tu capital con tu propio terreno.

Desear tener un poco más de dinero conforme pasan los años se vuelve una necesidad, ya sea que busques retirarte con los ahorros que tienes guardado desde hace años, crear un patrimonio o un negocio para comenzar a gozar de un ingreso constante, generando que tu capital ahorrado se empiece a multiplicar.

Existen varias opciones para que puedas crear un capital, sin embargo, un terreno es la mejor manera de realmente hacer un incremento en tu capital, para que esto pueda funcionar te diremos unas cuantas recomendaciones y darle certidumbre a tu dinero:

  • Compra para vender

Cuando compras un terreno lo consigues en buenas condiciones, pero esto no significa que no debas de poner de tu parte y mejorarlo. Al mejorar las condiciones del terreno en el que estas invirtiendo o  si en su caso construyes algo en él podrás venderlo a un precio considerablemente mayor al de su adquisición y así sobrepasaras el valor de tu inversión.

Muchas veces este valor podría ser mayor en caso de que la zona cuente con amenidades que lo hagan más atractivo, ya sean parques, centros de recreación o áreas verdes, en INMOPLUS tenemos excelentes terrenos con muchas de estas amenidades, como Yoga park, Green Park, Grill Park, auditorios de usos múltiples y hasta una Hacienda para eventos privados.

  • Compra para rentar

Otra de las maneras para poder aprovechar tu terreno recién adquirido, es construir en él, para después ponerlos en renta y anunciarlos en algunas plataformas u otros medios tradicionales.

Todo esto te permite generar un ingreso de manera constante y si el terreno se encuentra en una ubicación cerca de la playa es buena idea considerar construir algo para rentar a extranjeros durante el periodo vacacional. Nuestro proyecto Habinta es un claro ejemplo, puesto que se encuentra a tan solo 10 minutos de las playas más visitadas de Yucatán.

  • Crea un patrimonio

Para que puedas incrementar tu capital puedes generar un patrimonio, creando una casa o un legado para tus hijos y próximas generaciones. Quizás no lo consideres una ganancia en forma de activo, pero podrás ver como tú y tu familia se benefician al tener un patrimonio el cuál heredarán.

Estos son algunos tips que te ayudarán en la planificación de tu futuro con un terreno. Por eso en INMOPLUS te podemos ayudar en el proceso adquisición de tu propio patrimonio, contáctanos y nosotros con gusto te ayudaremos a dar el primer paso. ¡Garantizamos que tu dinero crezca!

LA ECONOMÍA DESPUÉS DEL COVID19 Y SUS POSIBILIDADES

La pandemia generada por el COVID19 provocó una recesión a la que el Fondo Monetario Internacional (FMI) le ha dominado como “El Gran Confinamiento”, y ahora que parece haber consenso en que va a ser la mayor crisis económica desde la Gran Depresión de 1929, existe una gran incógnita que muchos economistas y personas en general se preguntan: ¿Qué sucederá después?

Por recesión se pueden entender muchas cosas, un claro ejemplo es lo ocurrido en Estados Unidos, donde la Oficina Nacional de Investigaciones Económicas (NBER por sus siglas en inglés) menciona que hay recesión cuando hay un descenso significativo en la activada económica que dura más de unos meses, afectando en el PIB real, empleos, producción en industria, ingresos y el comercio.

Con la fluctuación económica que se podría generar por la pandemia, los inversionistas siempre han visto como excelente oportunidad el sector inmobiliario, en especial terrenos, ya que éstos con su creciente demanda van generando una plusvalía que garantiza un lugar seguro para el dinero invertido.

También puede verse la recesión como un momento en la economía de un país cuando suma dos trimestres consecutivos de la caída del Producto Interno Bruto.

Muchos analistas seleccionan letras del abecedario para mostrar sus predicciones sobre lo que sucederá con la economía mundial en el futuro, y hasta ahorita hay 3 propuestas que son consideradas las más posibles:

1.- La V, el escenario ideal

Las recesiones forman parte del ciclo económico y, para algunas corrientes, son inevitables. Así que lo mejor que puede pasar cuando toque vivir una, es que esta tenga forma de V.

Una V describe una caída del PIB precipitada, con un ápice breve y un repunte empinado. Las predicciones más optimistas consideran que aún hay posibilidades de que la recesión actual acabe tomando esta forma.

2.- La U, el escenario más probable

Las proyecciones de S&P para la economía global comprenden una caída del PBI del 2,4% en 2020 seguida de un crecimiento del 5,9% en 2021.

Este escenario muestra un panorama donde una vez alcanzado el punto más bajo, habrá un crecimiento más lento, pero favorable, apuntando a la dificultad de la economía para levantarse de esta recesión.

3.- La W, aquella que marca movimientos agitados

Esta posibilidad se presenta como una realidad de diferentes variaciones en la economía dependiendo de qué tan efectivas sean las medidas de protección ante el COVID19, el correcto seguimiento de éstas y su aplicación constante.

“Si tenemos un escenario en el que el distanciamiento social se relaja y el número de infecciones empieza a repuntar y como que vamos hacia atrás y hacia adelante y tenemos una normalización mucho más lenta; eso va a afectar la trayectoria de la recuperación”, dice el economista jefe de S&P.

¿Cómo prepararse ante cualquiera de estas posibilidades?

Sin duda estamos en un punto muy importante, no solo para economía, si no en la vida diaria de todos, por ello y más que nunca, no hay mejor manera de tener una tranquilidad mediante la inversión de un terreno, ya que independiente de la fluctuación económica, éste nunca se devaluará y podrá darle certidumbre a tu dinero. En INMOPLUS garantizamos que tu dinero crezca, somos una empresa de inversión de bienes patrimoniales que ofrece terrenos de alta plusvalía en el estado de Yucatán, el cual es uno de los estados con mayor seguridad y  crecimiento económico.

 ¡No dudes en contactarnos ya que nuestros asesores te indicarán el terreno perfecto para ti!

¿Por qué es mejor invertir en terreno que en el banco?


Hoy en día existen varias formas en donde puedas invertir tu dinero y puedas hacer crecer tus ingresos para comenzar a construir un patrimonio. Esto puede ser una decisión difícil, ya que todas ofrecen ciertos beneficios y desventajas y elegir la opción más adecuada para ti puede ser un proceso un poco largo y abrumador.

Por eso hoy en día existen las dos formas más conocidas para invertir tu dinero son: una caja de ahorros en un banco o invertir en un terreno. Aunque depositar tus ahorros en bancos es una opción más fácil, ya no es muy recomendada, porque tus ahorros no producirán el mismo interés que una inversión en un terreno.

Se sabe que las personas prefieren ahorrar su dinero que invertirlo en alguna otra cosa, por el miedo que esto pueda implicar. La adquisición de terrenos ha sido una de las mejores opciones para los inversionistas que todavía están comenzando a hacerlo y para los que ya tienen más de experiencia, la razón es porque obtienen mayores beneficios en los ingresos y eso se debe al aumento de valor con el tiempo, además de otros factores como el hecho de que la tierra es un producto infinito, el bajo riesgo en fraude, entre otros.

Estos pueden ser algunos puntos que debes tomar al momento de elegir en donde invertir tu dinero:

§  El poder adquisitivo del dinero está continuamente disminuyendo. Lo que hace 5 años podías comprar con $1,000 pesos no se parece en nada a lo que puedes comprar hoy. En cambio, la tierra normalmente aumenta su valor de manera constante. 

§  El retorno de inversión en una cuenta de ahorros es minúsculocomparado con el de los bienes raíces. 

§  Tu dinero en el banco hace que el banco crezca, mientras que tu dinero en tierra hace crecer tu patrimonio. 

§  Es más fácil controlar tus ahorros si los tienes invertidos, caso contrario lo que sucede cuanto tienes acceso a ellos. 

§  No hay negocio en guardar nuestro dinero en el banco, e incluso podría ser un riesgo si la inflación u otros factores externos juegan en nuestra contra. 

Invertir en tierra es hacer que tu dinero trabaje para ti. Tú tienes el control sobre lo que quieres hacer con tu terreno, puedes venderlo o esperar a que siga aumentando su valor. No dejes tu dinero estático y con riesgos sobre los que no tienes control, lo mejor que puedes hacer es generar rendimiento y construir tu patrimonio; especialmente en tiempos de contingencia en que muchas cosas quedan pausadas, entre ellos las fuentes de ingreso o planes que hayas hecho a largo plazo. 

Así que no tengas miedo en comenzar a invertir en un terreno, en INMOPLUS, te podemos ayudar en el proceso para adquirirlo ¡Contáctanos y comienza a invertir!

Mercado inmobiliario en Mérida: de los más importantes del país

En menos de tres años, el mercado inmobiliario de la capital yucateca pasó del lugar 8 al 6 a nivel nacional, principalmente por las estadísticas de seguridad y la certeza económica que se brinda en la ciudad y actualmente es uno de los 10 más importantes del país.

La transformación de la capital yucateca apunta a un modelo ambientalmente sostenible, que demanda mayor capacidad de organización y planeación estratégica en cuanto a su urbanización y expansión. También gran parte de esto es gracias a las nuevas tendencias innovadoras que poco a poco están llegando a Mérida, para ser una de las ciudades con más plusvalía del país.

De acuerdo a un reporte de Uno Consulting, la demanda ha aumentado un 22% siendo el segmento de residenciales los que despiertan mayor interés.

También una de las zonas de la ciudad que es la más buscada para poder adquirir un hogar es la zona norte, por que buscan el mejor lugar rodeados de la riqueza natural, tradiciones y de la cultura maya, pero con las cercanías de las comodidades del mundo moderno. Y es en esta zona donde encuentran eso y más. Algunos de los beneficios que tiene esta zona, es que están cerca de:

  • Hospitales
  • Centro comerciales exclusivos
  • Escuelas de primer nivel
  • Universidades

Es importante reconocer que la ciudad de Mérida está teniendo un crecimiento admirable en el sector inmobiliario, donde se pueden obtener grandes oportunidades para conseguir una propiedad o vender una propia. En INMOPLUS contamos con terrenos, con excelente ubicación y amenidades ¡en esta increíble y próspera ciudad! Genera un patrimonio y dale certidumbre a tu capital. ¿Tienes dudas? ¡Será un placer brindarte más información sobre nuestros proyectos!

Mitos y realidades de adquirir un terreno.

Al escuchar la palabra “adquirió un terreno” , lo primero que pensamos es de una actividad que solo las personas con ingresos mayores o con conocimientos en temas financieros pueden hacer y no nos damos la oportunidad de adquirir un patrimonio, por que pensamos que nos somos capaces de poder lograrlo.

Algunos de los mitos mas conocidos son los siguientes:

  1. Adquirir un terreno es caro: No todas las inversiones son caras, si no al contrario, se puede ir buscando propiedades de bajo costos y después de un tiempo se pueden vender con un precio más elevado.
  2. Debo tener experiencia para adquirir un terreno: La mayoría de las personas creen que se necesita tener conocimientos en finanzas para adquirir un terreno, pero en la actualidad existen varias instituciones u órganos que dan información de manera gratuita por medio de canales virtuales para que se pueda adentrar al mundo de las finanzas.
  3. Adquirir un terreno en la ciudad es la mejor opción: Las adquisiciones de terrenos dentro de la cuidad son muy costosas. Por eso es mejor comenzar a buscar puntos estratégicos fuera de la ciudad y adquirirlos fuera de ellos, porque hay más probabilidad de hacer crecer su dinero.
  4. Me haré rico de inmediato: Las ganancias de las adquisiciones de terrenos no se hacen de la noche a la mañana, si no que es un proceso que debe tomar su tiempo, para así generar mejores ganancias.

Estos son unos de los mitos más comunes que se dicen al momento de querer adquirir un terreno, pero en lo que realidad debemos enfocarnos es en los beneficios que nos pueden traer en un futuro. En INMOPLUS contamos con terrenos ubicados en una de las mejores y más prosperas ciudades de México: Mérida, Yucatán. ¡Adquirir uno es muy fácil! Ya conociendo los beneficios que trae adquirir uno, acércate a nosotros, pregunta por nosotros y ¡comienza a invertir!

Protege tu dinero ante la subida del dólar adquiriendo un terreno.

En estos momentos el dólar ha tenido un aumento muy considerable en el mercado, dejando al peso mexicano en una situación precaria, las cuales han comenzado a generar varias preocupaciones de lo que pasará en el futuro. 

Algunos factores externos mundiales han afectado esta problemática, por eso aquí te damos unos consejos de cómo puedes proteger tu dinero.

Adquirir un terreno es una excelente opción para proteger tu dinero, ya que además de comenzar a crear un patrimonio familiar, las ganancias que obtendrás serán altos y mantiene protegido tu dinero, muchas veces se verán beneficiados con la subida del dólar.

Pero la certeza de la protección de su dinero en el mercado inmobiliario depende mucho de las características del inmueble en el cual se va a invertir.

      ¿Qué ventaja tienen los terrenos ante los demás objetos de inversión?

Cuando se decide invertir en inmuebles ya construidos existe un riesgo para aquellas personas que no tengan experiencia previa en la remodelación de infraestructura además de que, si no existe una revisión previa, dicho inmueble podría presentar problemas que generarán un gasto adicional a lo que originalmente se tenía contemplado, a la larga generando una carga y disminuyendo la rentabilidad.

Al tratarse de terrenos, los gastos que se pudiesen llegar a generar por el mantenimiento son mínimos. Además, pagos como el predial también se reducen en estas circunstancias, lo cual es un factor que indica una gran rentabilidad a un bajo costo inicial.

En estos tiempos adquirir un terreno es una buena opción para poder cuidar tu dinero, porque los terrenos son los bienes materiales que no se van devaluando con el paso del tiempo y así no debes tener ninguna preocupación de que el valor de la propiedad baje. ¡Comienza a invertir! En INMOPLUS contamos con proyectos y terrenos que harán crecer tu capital, además de la posibilidad de adquirir un terreno.

Si tienes más dudas o comentarios, contáctanos y con mucho gusto te atenderemos.

El dólar al alza: Excelente oportunidad en el sector inmobiliario

Después de que la Organización Mundial de la Salud (OMS), decretará el COVID-19 como una pandemia, el impacto en las economías mundiales ha sido enorme y a nivel nacional, el peso mexicano presenta una fuerte decadencia frente al dólar, con un valor de cambio de 24.09 pesos el 18 de marzo. Esto ha conllevado a consecuencias desfavorables, pero a la vez favorables para el mercado inmobiliario.

Según el analista del portal inmobiliario propiedades.com, Leonardo González, existe la posibilidad de un escenario de oportunidad para el sector de bienes raíces. Comprar una casa en dólares representa una estrategia a largo plazo, ya que, al realizar transacciones con un tipo de cambio elevado, la plusvalía de la propiedad puede aumentar y de igual manera, la posibilidad de ser comercializado con la misma moneda.

Por otra parte, el analista señaló, que ciudades fronterizas, destinos turísticos, metrópolis y nodos emergentes con perfiles residenciales, son la mejor opción para adquirir propiedades valuadas en dólares, debido a su alta plusvalía, liquidez de venta y puntos de atracción para nuevos proyectos e inversión.

La mayoría de las transacciones de renta del mercado inmobiliario de oficinas y de parques industriales se llevan a cabo en dólares, por lo que se ha encarecido el costo para los inquilinos, sin embargo, esto representa un beneficio para los arrendadores cuando se convierten a pesos las rentas.

Los afectados con esta situación son aquellas empresas que tienen ingresos en moneda nacional y pagan sus rentas en dólares. Por otro lado, los beneficiados son los Fideicomisos de Infraestructura y Bienes Raíces, sobre todo los especializados en parques industriales y los que tienen un porcentaje importante de edificios corporativos, cuyas rentas cotizan en dólares, y en menor medida en los centros comerciales.

Es importante reconocer cómo ante estas situaciones, todos los activos en el sector inmobiliario se ven inafectados, como por ejemplo, los terrenos, demostrando una vez más que son una excelente opción para proteger tu dinero, verlo crecer y finalmente para proporcionar un patrimonio de permanencia para tu familia. ¿Tienes dudas? Déjanos tus comentarios o contáctanos por nuestras redes. ¡Será un placer brindarte más información sobre nuestros proyectos!

¿Por qué invertir en Mérida?

Actualmente Mérida se encuentra en el auge del sector inmobiliario, en donde las personas están interesadas en comenzar a invertir en terrenos, oficinas, desarrollos residenciales, entre otros, porque ven una gran oportunidad en la ciudad.

A continuación, les daremos unos datos que debe tener en cuenta, si desea comenzar a invertir en la ciudad.

1-. Seguridad: Mérida es conocida como “La Ciudad Blanca”, ya que se encuentra en 1º lugar en calidad de vida, entre las ciudades más habitables del país.

2-. Crecimiento de en la inversión privada: Al tener nuevos proyectos de construcción en el sector tanto público y privado, la plusvalía de la ciudad ha ido aumentado de gran manera en el desarrollo inmobiliario del país.

Al igual que la construcción de la Zona Económica Especial de Yucatán, que se espera que comience a funcionar en los próximos años, en donde se espera que sea una región de alta productividad, donde se obtendría grandes beneficios.

3-. Infraestructura urbana: El gobierno local ha hecho grandes inversiones en diferentes zonas de la ciudad como alumbrado, distribuidores viales y otros servicios.

Estos aspectos han hecho que la ciudad obtenga un lugar para que sea conocida como uno de los lugares claves para la inversión nacional.

Ante todos estos puntos a favor, ya no te cabrá duda de que adquirir un terreno en Yucatán es una opción que no debes descartar, contáctanos y te ayudaremos con tu próximo patrimonio.

¿Qué sucedió el 9 de marzo en Wall Street y cómo afectó a la bolsa mexicana de valores?

Este 9 de marzo se le denominó el “Lunes Negro” dado que los mercados a nivel mundial reportaron grandes pérdidas, afectando al valor del peso y el petróleo, esto se debió ante el temor por parte de los inversionistas por los impactos económicos del coronavirus.

La BMV tuvo un retroceso de 6.42%, siendo una de las peores caídas en el transcurso del año y el peor en más de 11 años, sin embargo, también en Estados Unidos los tres principales indicadores de Wall Street cerraron con fuertes pérdidas, el Dow Jones con 7.79%, el Nasdaq con 7.29% y el Standard & Poor´s 500 con 7.61%.

El peso mexicano sufrió un descalabro de 5.31% respecto a la jornada del pasado viernes, dejando su valor ante el dólar en 21.1790, lo que significó un avance de la divisa americana de 1.06 pesos.

¿Te preguntas si esto te afectará? No te preocupes, ya que contando con un terreno tu capital e inversión estarán seguros. ¡Contáctanos y te ayudaremos a conseguir tu nuevo patrimonio!

La regla 50/30/20 para poder ahorrar con éxito.

Son muchos los al llegar su nómina, deciden tirar la casa por la ventana y darse algún capricho. Sin embargo, hay que saber cuánto podemos gastarnos para que, si hay algún imprevisto, podamos solventarlo. Y es que sí de repente se te estropea el coche. ¿Cómo vas a pagarlo si no tienes un ‘colchón de emergencia’?

La regla 50/20/30 te permite saber cuánto dedicas a ahorro y a gastos, y a que tipología de gastos dedicas el 100% del dinero que ganas. Es muy sencillo:

El 50% del dinero de tu sueldo lo tienes que dedicar a gastos básicos. Estos se van en la hipoteca, las facturas, la comunidad, la cesta de la compra del mes, etc. Son gastos que tienes que llevar a cabo sí o sí. Por eso abarcan el 50% de tu sueldo, para prevenir. Si te sobra dinero, mucho mejor. No lo gastes en cosas innecesarias y súmalo al siguiente porcentaje.

Un 20% del dinero que ganas tiene que ir dedicado al ahorro. Este dinero va a suponer un colchón que te va a salvar contra posibles deudas futuras, reformas en tu casa o cambios en tu familia. Y, además, quizá eres joven y no pienses aún en ello, pero cuando seas mayor vas a agradecer el haber ahorrado un buen dinero a partir de este método.

El último 30% va destinado a gastos personales. Es decir, todo aquello que puedas hacer durante el mes. Quizá compres algo de ropa, al otro mes puedes gastarlo en más actividades de ocio, en viajar o puede que se te junten unos cuantos cumpleaños. Ahí es donde tienes que gastar este 30%. Y te recuerdo, si te sobra, súmalo al 20% de ahorro.

La fórmula o receta ya está servida. Ahora dependerá de cómo cada uno acomoda la misma a sus gastos y capacidades de ahorro. Como ocurre con las distintas dietas alimenticias, algunos podrán obtener por acumular más grasa (gastos, en este caso) o generar algo más de fibra (ahorro).

En la actualidad existen diferentes herramientas que nos pueden ayudar a organizar nuestros ahorros, una de las más populares en lo que respecta las finanzas personales se llama fintonic y es totalmente gratis. Esta intuitiva app nos permite llevar registro de nuestros movimientos de cuentas, tarjetas y saldos disponibles. También incluye gráficos que muestran en qué nos hemos gastado el dinero y un asistente que nos aconseja paso a paso como mejorar nuestras finanzas. Está app está disponible para IOS y Android.